綠色鋼結(jié)構(gòu)建筑的增量效益是指因在節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境等方面運(yùn)用綠色技術(shù)所產(chǎn)生的增量效益。增量效益可分為直接增量效益和間接增量效益。一般來說直接增量效益是可直接體現(xiàn)出來,且主體清晰,一般是指直接的經(jīng)濟(jì)利益;而間接效益不直接體現(xiàn)出來,收益主體一般不局限于投資者,是可以為全體社會成員共享的,主要包括環(huán)境效益和社會效益，就和鋼結(jié)構(gòu)廠家濟(jì)南順捷了解下吧！

(1) 前期準(zhǔn)備階段

在前期準(zhǔn)備階段,土地獲取、立項(xiàng)費(fèi)用與傳統(tǒng)建筑一致,其增量的成本為建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用、申請認(rèn)證費(fèi)用。對于綠色鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)費(fèi)用,和基準(zhǔn)建筑相比增加約為1.2元·m-2;對于綠色建筑的申報(bào)認(rèn)證費(fèi)用,實(shí)行全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),由上文可知該項(xiàng)目的認(rèn)證注冊費(fèi)用為20.1萬元,如表4所示。

(2) 施工建造階段

鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑在施工建造階段的增量成本主要是運(yùn)用綠色建筑技術(shù)的增量成本。

(3) 項(xiàng)目運(yùn)營階段增量成本

項(xiàng)目的運(yùn)營階段的主要措施就是小區(qū)的智能化管理。故運(yùn)營管理階段增量成本如表6所示。

(4) 拆除報(bào)廢階段增量成本

由于項(xiàng)目的主體是鋼結(jié)構(gòu),材料的可回收率高,尤其是鋼材的回收率可達(dá)70以上,回收的鋼材可回爐再利用,節(jié)約了資源,防止了材料的浪費(fèi)。故此階段產(chǎn)生的增量成本為項(xiàng)目的拆除回收費(fèi)用。由于項(xiàng)目處于建設(shè)階段,所以對于鋼結(jié)構(gòu)住宅的拆除費(fèi)用只能參考相關(guān)文獻(xiàn)資料進(jìn)行估算。一般鋼筋混凝土的拆除成本按照建設(shè)期成本的10計(jì)算,拆除費(fèi)用約為18.2元·m-2。

通過以上研究,使得綠色鋼結(jié)構(gòu)住宅的增量成本組成更加清晰,并且指出綠色鋼結(jié)構(gòu)住宅的增量成本主要是在建造階段節(jié)材產(chǎn)生的,可為以后的綠色鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行增量成本控制提供參考。同時(shí)鋼結(jié)構(gòu)住宅有著工業(yè)化水平高、建設(shè)周期短、材料回收率高等優(yōu)勢,后期產(chǎn)生的增量效益高。為綠色建筑的發(fā)展提供了一個(gè)新思路,推動了綠色建筑的工業(yè)化發(fā)展。

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